相続登記
相続登記とは
不動産の所有者である方が亡くなると、その不動産を引き継ぐ方に名義替えをします。少し法律的な言い方をすれば、被相続人の不動産の所有権を相続人に移転すると言います。この手続きを相続登記と呼んでいます。
相続税の申告期間には、相続開始から10ヶ月という決まりがありますが、相続登記にはそのような決まりはありません。被相続人が亡くなってから、1年後でも構いませんし、5年後、10年後に相続登記手続をおこなうケースもあります。
しかし、不動産の登記名義を替えずに長い時間が経過すると、その後にさらに相続が発生して関係者が増えたり、遺産分割協議がまとまりにくくなったり、また手続きが煩雑になったりすることがあります。
将来的には必要になる手続きですから、早めにご相談いただき、相続登記を済ませることをお勧めします。
相続割合について
家族構成によっては判断が難しいケースもございます。
ご不明な点については、お気軽ご相談ください
ご不明な点については、お気軽ご相談ください
法定相続
| 第1順位 | 配偶者と子供 | 配偶者2分の1 | 残りの2分の1を子供達が分け合う |
|---|---|---|---|
| 第2順位 | 配偶者と親 | 配偶者3分の2 | 親3分の1（両親がお元気ならそれぞれ6分の1） |
| 第3順位 | 配偶者と兄弟姉妹 | 配偶者4分の3 | 残りの4分の1を兄弟姉妹で分け合う |
※相続割合は、相続人間で話し合い遺産分割協議をすることにより、変更することができます。
遺産分割協議は、原則、相続人の全員で行う必要があります。
遺産分割協議は、原則、相続人の全員で行う必要があります。
代襲相続
本来であれば、相続人となるはずであった子、兄弟姉妹（兄弟姉妹の場合はその子までに限る）が、被相続人の死亡以前に亡くなっているときに、相続する権利を引き継いで相続することをいいます。
※代襲相続は発生すると相続関係が複雑になります。お早めにご相談ください。
相続登記事例集
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