土地・建物の登記
事例4設定
家族構成
太郎（借主）、Ａ銀行（貸主）
借入額2000万円
太郎さんがＡ銀行から、2000万円借りました。Ａ銀行は、太郎さん名義の土地１筆に担保権を設定したいです。登記費用はどのくらいかかるでしょうか？
費用
太郎さん（借主）負担
| 報 酬 |
|
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 登録免許税 | 8万円 | 2000万円×4／1000 | ||||||
| 実 費 | 2935円 |
|
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| 必要費用合計 | 11万8935円（12万2535円） | |||||||
※「太郎さんは土地の権利証を無くしてしまいました。名義変更できますか？」
→大丈夫です。ただ、その土地が太郎さんのものであることを証明する
本人確認情報を作成するために、別途5～7万円頂きます。
※上記報酬額はあくまで目安になります。手続内容や難易度等により費用は
変わりますので詳しくはお見積もりをご請求下さい。
→大丈夫です。ただ、その土地が太郎さんのものであることを証明する
本人確認情報を作成するために、別途5～7万円頂きます。
※上記報酬額はあくまで目安になります。手続内容や難易度等により費用は
変わりますので詳しくはお見積もりをご請求下さい。
※価格は全て税別表記です。
手続きの流れ
- ご相談・お見積
- ご依頼者様のご検討、登記手続の説明
- ご依頼（原則面談）
- 委任状に押印
- 書類の取得・調整
- 請求書のご郵送
- 振込
- 法務局への申請
- 2週間ほどの審査
- 書類受取
- ご依頼者様に登記識別情報のお渡し
完 了
必要書類
登記原因証明情報
登記済み証又は登記識別情報（借主の方）
印鑑証明書（借主の方）
代表者事項証明書（貸主の方）
委任状
当方で用意するものに押印をいただきます。
免許証等本人確認書類
※登記申請手続きの添付書類ではございませんが、本人確認の際に必要となりますのでご用意をお願い致します。
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